송파구청 < 분야별정보 < 주택/도시개발 < 뉴타운 < 재정비촉진사업 < 거여,마천 뉴타운사업
- 촉진지구 개요
- 위 치 : 거여 1ㆍ2동 및 마천 1ㆍ2동 일원
- 면 적 : 1,043,843.2㎡
- 기 간 : 2006년 ~ 2029년
- 수용주택 : 약 12,791호(48,498명)
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기반시설 : 도로ㆍ공원 등 33.41% 확보
- 구역별 추진현황(도면)
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- 추진현황
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추진현황 구분 면적(㎡) 사업방식 비고 - 거여 2-1구역
- 공사착공 2019.02.01
- 거여 2-2구역
- 공사착공 2016.12.30
- 마천 1구역
- 촉진계획 변경 용역 착수 2015.10.01
- 마천 3구역
- 추진위원회 승인 2018.05.03
- 마천 4구역
- 조합설립 인가 2015.07.24
- 마천 2구역
- 존치관리구역 지정 2017.02.23
- 마천성당ㆍ거여새마을 지역
- 존치관리구역 지정 2014.11.06
촉진지구 1,043,843.2 - 촉 진
구 역소 계 536,341.80 - 거여2-1 98,453.7 주택재개발 공사중 거여2-2 61,850.1 주택재개발 공사중 마천시장 9,757.0 시장정비 추진위 승인 마천1 171,798.0 주택재개발 구역 재지정 추진중 마천3 133,830.0 주택재개발 조합설립인가 추진중 마천4 60,653.0 주택재개발 사업시행인가 추진중 존치관리
구역소 계 507,501.40 - 존치시설 118,739.4 - 마천2 84,728.0 - 존치관리구역 지정 마천성당 163,480.0 - 존치관리구역지정 거여새마을 140,554.0 -
- 거여 2-1구역
- 추진경위
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- 市 제3차 뉴타운(거여ㆍ마천) 지정고시 2005.12.16
- 재정비촉진계획 결정 고시(기본계획, 거여2, 마천시장) 2008.08.28
- 재정비촉진계획 변경 결정 고시(마천1,3구역, 거여2-2) 2011.04.21
- 재정비촉진지구계 변경 고시(마천성당, 거여새마을지역 편입) 2011.05.06
- 재정비촉진계획 변경 결정 고시(마천2,4구역) 2012.07.26
- 재정비촉진계획 변경결정(마천성당, 거여새마을지역 존치관리구역 지정) 2014.11.06
- 재정비촉진계획 변경결정(마천2구역 해제) 2014.12.11
- 재정비촉진계획 변경결정(마천2 존치관리구역 지정, 마천4 구역계 변경) 2017.02.23
- 재정비촉진계획 변경 결정 고시(마천3구역 촉진구역 지정) 2017.06.01
- 구역별 추진현황
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구역별 추진현황 구 분 면적(㎡) 세대수 사업
방식추 진 내 용 현 황 단 계 구 역 1,043,843.2 12,791 관리처분
인가거여2-1 98,453.7 1,945 주 택
재개발공사착공(2019.02.01) 공사중
(19.06월 기준 공정률 4.3%)거여2-2 61,850.1 1,199 주 택
재개발공사착공(2016.12.30) 공사중
(19.06월 기준 공정률 49.98%)조합설립
인가마천4 60,653 1,389 주 택
재개발건축위원회 심의(2019.02.26) 사업시행인가 준비중 추진위 마천3 133,830.0 2,473 주 택
재개발추진위원회 승인
(2012.3.21)조합설립인가 준비중 마천시장 9,757.0 185 시장정비 추진위원회 승인
(2013.11.05)마천1구역과 연계 진행(지역경제과) 구역
지정마천1 171,798.0 2,685 주 택재개발 서울시 도시재정비위원회 심의
(2019.04.16.)구역 재지정 추진중 존치관리
구역마천2 84,728.0 2,915 - 정비구역 해제
(2014.12.11)존치관리구역 지정
(2017.02.23.)마천성당 163,480.0 존치관리 실태조사(30.1%반대) 존치관리구역 지정
(2014.11.06)거여새마을 140,554.0 실태조사(34%반대) 존치지역 118,739.4
- 토지이용계획도
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- 촉진구역별 추진현황
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거여2-1지구
- 2019.02.01. 착공신고(공정률 4.3%_19.06월 기준)
- 2021.12 : 준공예정
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거여2-2지구
- 2016.12.30. 착공신고(공정률 : 49.98%_2019.06월 기준)
- 2020.07 : 준공예정
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마천1구역
- 2015.10.01. 구역지정 용역 착수
- 2018.10~2019.01. 촉진계획(안) 공람공고(2회)
- 2019.02.26. 구의회 의견청취
- 2019.02.28. 공청회
- 2019.04.16. 서울시 도시재정비위원회 심의
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마천3구역
- 2017.06.01. 촉진구역 지정
- 2018.05.03. 조합설립추진위원회 승인(동의율 64.26%).
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마천4구역
- 2012.07.26. 촉진구역 지정
- 2015.07.24. 조합설립인가(동의율 79.2%)
- 2017.02.23. 촉진계획 변경(역세권 밀도조정 용적률 상향)
- 조감도
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